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    关于《海口市海上综合执法码头和海南国际花卉产业园用地单元控制性详细规划——海南国际花卉产业园单元》的公示

    中国海口政府门户网站  更新时间:2022-12-26 18:47   来源:海口江东新区管理局  作者:

    ????经报海口市政府同意,拟按程序编制《海口市海上综合执法码头和海南国际花卉产业园用地单元控制性详细规划——海南国际花卉产业园单元》。为广泛征求社会各界和市民意见,现将规划编制方案进行公示,主要内容如下:

    一、?项目位置

    本次规划范围为:江东国际综合服务组团南部已纳入国土空间总体规划城镇开发边界、但片区控规此前规划为农林用地的部分,包括纬八路以南约160米和琼山大道南延长线两侧各约250米的区域,规划范围总面积约10.16公顷,其中建设用地面积为8.50公顷

    二、?编制内容

    1.?规划定位

    规划定位为集花卉交易、商贸服务、消费体验等功能于一体的综合花卉交易功能区

    2.?用地布局

    在规划区内,结合规划定位和城镇开发边界范围,规划以琼山大道南延长线为中心发展轴,在其两侧布局商业用地,同时保留片区规划水系,并在水系和道路沿线形成开敞空间。

    1商业用地

    规划商业用地6.67公顷,占本次规划建设用地的74.97%,包括两个地块,规划在琼山大道南延长线两侧布置。

    2)城镇道路用地

    规划城镇道路用地1.83公顷,占本次规划建设用地的25.03%,为规划区中部穿过的琼山大道南延长线和北部的纬八路。

    3非建设用地

    规划陆地水域0.10公顷,为从规划区北部穿过的水系。

    规划园地1.56公顷,为规划水系两侧和道路两侧控制商业用地退让的地带,形成开敞空间。

    3.?道路交通

    规划对外交通道路为规划琼山大道南延长线(暂名,下同),道路等级为交通性主干路,向南连接南渡江大道(城市快速路),向北联系江东国际综合服务组团、江东国际文化交往组团以及中心城区。

    4.?规划用地平衡表

    ??????????????????????规划用地平衡表

    用地代码

    用地性质

    用地面积(公顷)

    比例

    09

    商业服务业用地

    6.67

    74.97%

    其中

    0901

    商业用地

    6.67

    74.97%

    12

    交通运输用地

    1.83

    25.03%

    其中

    1207

    城镇道路用地

    1.83

    25.03%

    建设用地

    7.34

    100.00%

    02

    园地

    1.56


    17

    陆地水域

    0.10


    非建设用地

    1.66


    规划范围

    10.16


    ?

    ?

    三、?公示主要图纸

    1.?区位图

    2.?用地现状

    3.?用地规划图

    4.?地块编码

    5.?控规图则

    四、?公示时间

    30 天(20221227日至2023127日)

    五、?公示地点

    海口市人民政府门户网站(http://www.predictive-customer-analytics.com/)、

    海口江东新区管理局官网(http://jdxq.haikou.gov.cn/)。

    六、?公示意见反馈方式

    1.电子邮件发送至hksjdglj@163.com;

    2.书面意见邮寄至海口市美兰区兴洋大道181 号二楼规划统筹部,邮政编码:571127;

    3.意见应在公示期限内反馈,逾期视为无意见。

    七、?咨询方式

    咨询电话:65686639,联络人:胡女士

    ?

    附件:公示材料。

    海口江东新区管理局

    20221226




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